2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
52.8万円/㎡
前年比+18.2%
札幌市中央区
66.2万円/㎡
前年比+26.5%
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パークハウス旭ケ丘イーストレジデンス
北海道札幌市中央区南十三条西二十一丁目
/ 条駅 徒歩11分
2009年築 / 10階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 105.21㎡の場合
相場
3,547万円
33.7万円/㎡
2,022
3,039
4,055
5,072
AI査定結果
推定相場価格
3,547万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,039万円〜4,055万円
28.9万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
パークハウス旭ケ丘イーストレジデンス
2,880万円（27.4万円/㎡）/ 2階 / 105.21㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は27.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/26 | 2,880万円 | 27.4万円 | 2階 | 105.21㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は31.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/26 | パークハウス旭ケ丘イーストレジデンス 札幌市中央区南十三条西二十一丁目 | 条駅11分 | 2,880万円 | 27.4万円 | 105.21㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/01 | クリーンリバーフィネス宮の森三条 札幌市中央区宮の森三条十丁目 | 西２８丁目駅16分 | 3,080万円 | 31.5万円 | 97.91㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/25 | クリーンリバーフィネス宮の森3条 札幌市中央区宮の森三条十丁目 | 丁目駅16分 | 3,280万円 | 33.5万円 | 97.91㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/07 | カルム宮の森ハウス 札幌市中央区宮の森二条十一丁目 | 西２８丁目駅17分 | 3,490万円 | 31.6万円 | 110.54㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/01 | D’Restia北円山イーストステージ 札幌市中央区北九条西二十四丁目 | 二十四軒駅5分 | 3,780万円 | 34.1万円 | 110.89㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/06 | クリーンリバーフィネス桑園駅前通 札幌市中央区北七条西十五丁目 | 桑園駅6分 | 3,400万円 | 33.0万円 | 103.02㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | - | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/26 | D’レスティア南円山 札幌市中央区南五条西二十三丁目 | 円山公園駅10分 | 2,990万円 | 32.3万円 | 92.59㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/10 | グランファーレ円山公園南 札幌市中央区南七条西二十五丁目 | 円山公園駅11分 | 3,180万円 | 32.3万円 | 98.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/18 | ロジェ南円山 札幌市中央区南八条西二十一丁目 | 西線９条旭山公園通駅9分 | 3,220万円 | 34.1万円 | 94.38㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/02 | シティハウス啓明12条 札幌市中央区南十二条西二十三丁目 | 円山公園駅26分 | 2,780万円 | 26.1万円 | 106.64㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/24 | じょうてつドエル・アイム伏見神社 札幌市中央区南十五条西十九丁目 | 円山公園駅9分 | 2,480万円 | 25.0万円 | 99.15㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/21 | ラピス山鼻12条 札幌市中央区南十二条西十四丁目 | 条駅3分 | 2,980万円 | 28.1万円 | 105.98㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/01 | クレアシティ西線16条 札幌市中央区南十六条西十四丁目 | 西線16条駅2分 | 2,980万円 | 29.5万円 | 100.91㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/10 | クリーンリバーフィネス山鼻南 札幌市中央区南十六条西十二丁目 | 西線１６条駅6分 | 3,980万円 | 33.0万円 | 120.6㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | じょうてつドエルアイム山鼻南 札幌市中央区南二十条西十三丁目 | ロープウェイ入口駅4分 | 3,490万円 | 33.6万円 | 103.84㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/30 | Brillia中央図書館前 札幌市中央区南二十一条西十三丁目 | 中央図書館前駅2分 | 2,980万円 | 32.6万円 | 91.37㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/12 | カーサ・ヴュー山鼻ユーロフォート 札幌市中央区南十七条西八丁目 | 幌平橋駅10分 | 3,380万円 | 34.0万円 | 99.27㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | ラピスソラーレ南20条エスト 札幌市中央区南二十条西九丁目 | 東屯田通駅6分 | 3,750万円 | 31.2万円 | 120.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/26 | セントレイジ中央図書館前 札幌市中央区南二十二条西十一丁目 | 石山通駅3分 | 2,580万円 | 30.7万円 | 84.03㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/17 | ライオンズヴィアーレ中島公園 札幌市中央区南十四条西一丁目 | 幌平橋駅2分 | 2,980万円 | 33.1万円 | 90.05㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/19 | ディーレスティア山鼻南 札幌市中央区南二十六条西十三丁目 | 中央図書館前駅8分 | 2,400万円 | 28.9万円 | 83.09㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/20 | ラピスヴェルデ南23条 札幌市中央区南二十三条西八丁目 | 東屯田通駅5分 | 2,980万円 | 32.0万円 | 92.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で18.2%上昇、札幌市中央区では26.5%上昇しています。
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